Gewerbeimmobilien vermieten
Die Vermietung von Gewerbeobjekten stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen: wechselnde Marktzyklen, spezifische Mieteranforderungen, technische und logistische Besonderheiten sowie ein höherer Beratungsbedarf als im Wohnbereich. Dies gilt besonders für Light-Industrial-Flächen, Logistikimmobilien und Retailflächen, bei denen Faktoren wie Andienung (Zufahrten, Ladezonen, Rampen), Nutzungsflexibilität, Deckenlasten, Frequenz und Erreichbarkeit entscheidend sind. Wir unterstützen Eigentümer professionell dabei, ihre Gewerbeflächen optimal zu positionieren und nachhaltig zu vermieten.
Als Eigentümer von Gewerbeliegenschaften über unsere Muttergesellschaft SIPAG – Schaffner Investment Properties AG kennen wir die Praxis aus erster Hand. Die Vermietung unserer eigenen Light-Industrial- und Retail-Immobilien liefert uns konkrete Markterfahrung, die direkt in unsere Beratung und Vermarktung einfliesst – pragmatisch, fundiert und realistisch.
Unsere Leistungen im Überblick
- Standort- und Marktanalyse für Gewerbeflächen
Analyse von Nachfrage, Mietpreisen, Andienungskonzepten und Nutzungstrends im Bereich Light Industrial, Logistik und Retail. - Objektpositionierung & Vermietungsstrategie
Entwicklung einer klaren Positionierung, Zielmieteranalyse und Pricing-Strategie für Gewerbe-, Logistik- und Retailflächen. - Effiziente Vermarktung & Zielgruppenansprache
Hochwertige Exposés, zielgerichtete Online-Vermarktung, Off-Market-Ansprache, Nutzung unseres Netzwerks in Industrie, Handel und Logistik. - Fachkundige Besichtigungen & Nutzungsberatung
Präsentation der Flächen mit Fokus auf Betriebsabläufe, Andienungsoptionen, technische Infrastruktur, Ausbaupotenzial und Nutzungsvarianten. - Mieterprüfung, Verhandlung & Vertragsabschluss
Bonitätsprüfung, strukturierte Verhandlungen und Begleitung bis zur erfolgreichen Vermietung. - Koordination von Ausbau, Anpassungen & Übergabe
Effiziente Steuerung aller Beteiligten – ideal bei Flächen mit Produktions-, Lager- oder Retailanteilen.
Ihr Vorteil
Sie profitieren von einem Partner, der Gewerbeimmobilien nicht nur vermittelt, sondern selbst aktiv betreibt. Diese Eigentümerperspektive ermöglicht realistische Einschätzungen, zielgerichtete Vermietungsstrategien und eine effiziente Abwicklung.
